Владельцы недвижимости в Апраксином дворе окончательно дрогнули и стали уступать свои права компании "Главстрой" Олега Дерипаски. Расстаться со своей недвижимость, видимо, подтолкнул пример шведской компании Ruric, у которой корпуса в Апраксином дворе просто отобрали.
Компания "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски, которая
готовится комплексно реконструировать Апраксин двор, сообщила dp.ru, что
договорилась почти со всеми инвесторами, которые взяли на реконструкцию
отдельные здания, о выкупе у них инвестиционных прав.
готовится комплексно реконструировать Апраксин двор, сообщила dp.ru, что
договорилась почти со всеми инвесторами, которые взяли на реконструкцию
отдельные здания, о выкупе у них инвестиционных прав.
На днях соглашение достигнуто с ООО "Агентство по
реконструкции и реставрации "Апраксин двор" (АРР, контролируется коммерческим
центром "Питер" бизнесмена Николая
Пономарева), которое реконструирует корпус 52 Апраксина двора площадью 1
тыс. кв.м. Дорабатывается соглашение с ООО "Адмиралтейский плюс" и ООО "Арсенал"
(связаны с владельцами клуба "Мани Хани"). Владельцы компаний подтвердили эту
информацию: понимание с "Главстроем" есть.
реконструкции и реставрации "Апраксин двор" (АРР, контролируется коммерческим
центром "Питер" бизнесмена Николая
Пономарева), которое реконструирует корпус 52 Апраксина двора площадью 1
тыс. кв.м. Дорабатывается соглашение с ООО "Адмиралтейский плюс" и ООО "Арсенал"
(связаны с владельцами клуба "Мани Хани"). Владельцы компаний подтвердили эту
информацию: понимание с "Главстроем" есть.
А в конце мая 2011 года 13 арбитражный апелляционный суд
утвердил мировые соглашения между КУГИ, "Главстроем" и ООО
"Фармаюнион" Михаила Ласкина - инвестором, реконструировавшим корпуса 50 и 51
Апраксина двора общей площадью 5 тыс. кв.м. По этим соглашениям "Фармаюнион"
переуступает все свои права и обязанности по инвестдоговорам "Главстрою", за что
получает от него в общей сложности 230 млн рублей (то есть 46 тыс. рублей за 1
кв.м недвижимости в центре Петербурга).
утвердил мировые соглашения между КУГИ, "Главстроем" и ООО
"Фармаюнион" Михаила Ласкина - инвестором, реконструировавшим корпуса 50 и 51
Апраксина двора общей площадью 5 тыс. кв.м. По этим соглашениям "Фармаюнион"
переуступает все свои права и обязанности по инвестдоговорам "Главстрою", за что
получает от него в общей сложности 230 млн рублей (то есть 46 тыс. рублей за 1
кв.м недвижимости в центре Петербурга).
По оценке Colliers International, это
вполне рыночная цена в условиях неработающего Апраксина двора. Но вообще на
Садовой улице цены на недвижимость в среднем в 2 раза выше. "Я еще не получил на
руки мировое соглашение, поэтому от комментариев пока воздержусь", - сказал
гендиректор ООО "Фармаюнион" Андрей Богданов.
вполне рыночная цена в условиях неработающего Апраксина двора. Но вообще на
Садовой улице цены на недвижимость в среднем в 2 раза выше. "Я еще не получил на
руки мировое соглашение, поэтому от комментариев пока воздержусь", - сказал
гендиректор ООО "Фармаюнион" Андрей Богданов.
Читайте также:
Новость
Апраксин двор в другие руки
Переговоры сдвинулись с мертвой точки после того, как в
начале мая 2011 гола один из инвесторов – компания со
шведским капиталом Ruric - проиграла трехлетнюю борьбу с КУГИ в арбитраже за два
корпуса Апраксина двора (15 и 16) общей площадью 14 тыс. кв.м. Как признают
неофициально представители всех инвесторов Апраксина двора, борьба в суде
оказалась малоперспективной.
начале мая 2011 гола один из инвесторов – компания со
шведским капиталом Ruric - проиграла трехлетнюю борьбу с КУГИ в арбитраже за два
корпуса Апраксина двора (15 и 16) общей площадью 14 тыс. кв.м. Как признают
неофициально представители всех инвесторов Апраксина двора, борьба в суде
оказалась малоперспективной.
В споре с Ruric чиновники в
кассации доказали, что инвестор сорвал сроки реализации проекта. Дело
вернулось на новое рассмотрение, в котором суд признал инвестдоговор
расторгнутым. Ruric подал апелляцию. Гендиректор компании Крейг Андерсон
утверждает, что реконструкция этих зданий фактически завершена и в нее вложено
почти 1,2 млрд рублей.
кассации доказали, что инвестор сорвал сроки реализации проекта. Дело
вернулось на новое рассмотрение, в котором суд признал инвестдоговор
расторгнутым. Ruric подал апелляцию. Гендиректор компании Крейг Андерсон
утверждает, что реконструкция этих зданий фактически завершена и в нее вложено
почти 1,2 млрд рублей.
Компания готова расстаться с проектом лишь при полной
компенсации понесенных затрат. В "Главстрое" заявили, что открыты для
переговоров, но Ruric ни разу не вышел с предложением о цене переуступки
прав.
компенсации понесенных затрат. В "Главстрое" заявили, что открыты для
переговоров, но Ruric ни разу не вышел с предложением о цене переуступки
прав.
"Главстрой-СПб" выиграл конкурс на реновацию Апраксина двора
в конце 2007 года. Но приступить к активной фазе проекта он не может, пока не
улажены имущественные конфликты. Сегодня из 160 тыс. кв.м помещений Апраксина
двора стратегический инвестор контролирует 60 тыс. кв.м. Ккак сообщают в
компании "Главстрой",
уже начались переговоры со всеми 75 собственниками помещений Апраксина двора.
"Мы разослали предложения о выкупе. Уже есть два предварительных договора
купли-продажи", - сообщила пресс-секретарь ООО "Главстрой-СПб" Марина
Турыгина.
в конце 2007 года. Но приступить к активной фазе проекта он не может, пока не
улажены имущественные конфликты. Сегодня из 160 тыс. кв.м помещений Апраксина
двора стратегический инвестор контролирует 60 тыс. кв.м. Ккак сообщают в
компании "Главстрой",
уже начались переговоры со всеми 75 собственниками помещений Апраксина двора.
"Мы разослали предложения о выкупе. Уже есть два предварительных договора
купли-продажи", - сообщила пресс-секретарь ООО "Главстрой-СПб" Марина
Турыгина.
