Скоро в здании бывшей тюрьмы на острове Новая Голландия можно будет купить книги и комиксы, позаниматься балетом, йогой или боксом, а после съесть фалафель или бургер.
Летом на острове Новая Голландия откроется первый полноценный коммерческий объект — четырехэтажное здание бывшей тюрьмы, которое из-за круглой формы называют Бутылкой.
Для здания общей площадью 4,2 тыс. м2 (арендная — 3,3 тыс. м2) уже нашли 90% арендаторов, рассказали в компании «Новая Голландия Девелопмент», которая входит в Millhouse Романа Абрамовича и с 2012 года занимается реновацией острова. Основная часть откроет двери в июле.
Ешь и одевайся
На первом этаже здания можно будет поесть — тут и Европа, и Азия, и кофе с пирогами. Сейчас запланировано восемь заведений, почти все из них уже есть в городе. Новая Голландия станет третьей точкой в Петербурге для вьетнамского Pho’n’Roll, кофейни Surf Coffee и московской сети «ПирОГИ». Здесь также обоснуется московская Ferma Burger — сейчас у компании временный уличный павильон на острове.
На первом этаже откроется и пиццерия Camorra (одноименное небольшое заведение работает во дворах в Ковенском пер.) и израильский стрит-фуд «Бекицер», который 2,5 года кормит посетителей на ул. Рубинштейна. Новыми ресторанами, созданными специально для Бутылки, станут грузинский «Мамо» и мексиканский ресторан, название которого пока неизвестно.
На втором этаже бывшей тюрьмы появится книжный магазин от музея «Гараж» — этот московский музей современного искусства в 2008 году основали Роман Абрамович и Дарья Жукова. При музее есть магазин, в котором продают книги по искусству, скульптуре, архитектуре и дизайну. Скорее всего, похожий ассортимент будет и на Новой Голландии. А на четвертом этаже разместят архивы «Гаража».
По соседству с книгами об искусстве будет и само искусство — откроется галерея YellowKorner, которая специализируется на продаже авторской фотографии. В Петербурге уже есть одно представительство этой парижской франшизы. Рядом поселится также магазин комиксов «Маяк». «Наша задача — стать местом для посещения и чтения, а не просто складом литературы. Чтобы хотелось к нам возвращаться», — поясняют создатели магазина.
На этом же этаже — магазин канцелярии «Шко'ла» с дизайном интерьера, соответствующим названию. «Мы давно хотели открыть магазин, ориентированный на туристов, но очищенный от стереотипов о туристическом магазине. Так что наша задача — открыть магазин с подарками для тех, кто не любит магазины с подарками», — объясняют создатели идеологию проекта.
За взрослую одежду на острове будет отвечать магазин Freelabel от Delonatelo, за детскую — «Птенцы Market». У первой марки есть шоу-рум в Петербурге, а вторую пока можно заказать только онлайн.
В Freelabel будут продаваться дождевики из переработанных материалов, а также футболки и толстовки, на которых прямо в магазине можно будет напечатать изображения из каталога местных дизайнеров и художников.
Из шавасаны на стрижку
Третий этаж владельцы Новой Голландии отдадут красоте и здоровью. Самым масштабным проектом, похоже, станет студия Дианы Вишневой Context Pro — это первый подобный проект примы-балерины Мариинского театра. Из-за подготовки помещения оно откроется чуть позже остальных — во второй половине августа. Студия займет почти 180 м2, в ней будет два зала — для занятий йогой и балетом. «Мне захотелось создать место, где каждый, независимо от опыта и возраста, смог бы погрузиться в танец и ощутить свободу движения, — говорит Диана Вишнева. — Я рада, что студия будет находиться в центре Петербурга, недалеко от моего родного Мариинского театра».
Кроме этого на третьем этаже откроется зал бокса и для мужчин, и для женщин. Это проект Евгения Хитькова (он же откроет грузинский ресторан на первом этаже) — в портфеле предпринимателя бары, рестораны, хостел и другие проекты.
За красоту в Бутылке будет отвечать салон ID\39 Оксаны Казаковой и барбершоп Headbusters Виталия Камского и Владимира Муненко. «То, что рядом нет метро, меня не смущает. Народ тут все равно будет, — говорит Виталий Камский. — Новая Голландия — это, наверное, сейчас самый интересный проект в городе, выполненный на столичном уровне».
У проекта будет ярко выраженная сезонность, уверен управляющий партнер «Ай Би Групп» Юрий Борисов. «Летом проект уже зарекомендовал себя, и поток горожан и туристов сюда, когда откроется новый объект, будет большой. Но вот осенью и зимой будет тяжело, и арендаторы, которые надеялись на поток людей, могут начать просить скидки у арендодателя», — рассуждает он. При этом весь проект развития Новой Голландии эксперт называет «нерыночным и скорее социальным». «Так что, если удастся хоть немного отбить свои инвестиции, уже хорошо», — добавляет он.
