Фото: "Адамант-проект"
Фото: "Адамант-проект"

Масштабнее "Галереи": в Петербурге построят новый гигантский ТЦ

23080
Александр Лобановский
15 июля 2021, 15:07

"Адамант" намерен поставить рекорд по площади одного отдельно взятого торгового комплекса в Северной столице.

Градостроительный совет при правительстве Петербурга рассмотрел концепцию реконструкции торгового комплекса "Балканский".

Сейчас комплекс состоит из семи корпусов. Компания "Адамант" намерена изменить объёмно-планировочные решения существующих корпусов и застроить часть парковочной зоны площади новыми корпусами, объединёнными стеклянной кровельной конструкцией ломаной формы. В частности, предполагается строительство многоэтажного паркинга площадью 52,7 тыс. м2, новых торговых и офисных площадей.

Суммарная общая площадь существующих зданий торгового комплекса составляет 105,6 тыс. м2, а проектируемых зданий — 283,8 тыс. м2. Таким образом, "Балканский" станет самым большим торговым комплексом в Петербурге и Ленобласти. Сейчас лидер — это торговый центр "Галерея" на Лиговском пр. Его общая площадь составляет 192 тыс. м2.

Члены градостроительного совета раскритиковали предложенную концепцию. "Все эти стеклянные вещи совершенно безобразны... К бизнесу они отношения не имеют, к архитектуре тоже", — заявил ректор Академии художеств Семён Михайловский. "Мне кажется, всё это очень вычурно, непонятно. У меня ощущение, что этого всего не будет", — сказал архитектор Никита Явейн.

По данным IPG.Estate, с 2016 года на рынок Петербурга не выходило качественных полноформатных объектов. Крупное открытие прошлого года ("Кубатура") эксперты относят к сегменту специализированных торговых центров. Тенденцию отсутствия появления крупных новинок такое продолжительное время эксперты связывают с общей стагнацией на рынке. Аналитики считают, что сейчас более перспективный формат — проекты районного и микрорайонного уровней.

IPG.Estate
Фото: IPG.Estate