Смольный нашёл инвестора для последнего долгостроя в Петербурге

Проблемный объект достроит дочерняя структура холдинга AAG Александра Завьялова, рассказали "ДП" в комитете по строительству. Соглашение с застройщиком подписано накануне, 19 августа. До октября инвестором будет предоставлен график достройки, говорят чиновники.

В конце 2014 года компания "Лекс" Алексея Лялюшкина приступила к строительству трёхэтажного жилого комплекса "Изумрудный" в Кузнечном переулке, 4 (Зеленогорск). Сдать его должны были в 2016-м. Сроки ввода объекта неоднократно сдвигались. В итоге дом не готов до сих пор, компания обанкротилась. По проекту в ЖК было около 40 квартир, их покупатели оказались в реестре обманутых дольщиков.

Согласно договорённости, дом будет сдан до конца 2022 года. Как пояснили "ДП" в AAG, достройка объекта пойдёт в зачёт социальных обязательств компании перед городом. Сейчас девелопер изучает документацию по объекту и готовится к проектированию.

Достройка "Изумрудного" — один из этапов городской программы завершения проблемных объектов. По данным комитета по строительству, сейчас также идёт активная работа по ЖК "Трио" на Пулковском шоссе в Шушарах, ЖК "Морской конёк" в Сестрорецке, ЖК "Новая Скандинавия", ЖК "Парнас", ЖК "Знание" в Шушарах и пр. С начала августа в эксплуатацию были введены несколько долгостроев — первый этап ЖК "На Заречной", брошенного компанией "Норманн", и первый этап ЖК "Парнас" в Парголово (бывший ЖК "Моя стихия" застройщика O2 Development). В конце июля завершилось строительство третьего корпуса ЖК "Три апельсина" (ещё один объект "Норманна").

Как уточняют в комитете, после подписания соглашения по ЖК "Изумрудный" в городе не осталось долгостроев, по которым нет инвестора-донора. То есть все проблемные стройки сейчас закреплены за новыми застройщиками.

Как ранее писал "ДП", в апреле AAG заявила о планах выйти на рынок недвижимости Австрии. Проекты там будут реализовывать в партнёрстве с местными компаниями.

В числе потенциальных партнёров Александр Завьялов называл Райффайзенбанк и собственников земельных участков.