09:1906 июля 202309:19
12499просмотров
09:1906 июля 2023
Бывший партнёр "Ингка сентерс рус проперти Е" (входит в холдинг Ingka Centres, которому принадлежат комплексы IKEA и "Мега") пытается взыскать с компании 2,08 млрд рублей за отказ от строительства торгово-развлекательного центра "Мега Новоселье".
Иск Северного научно-исследовательского института гидротехники и мелиорации (СевНИИГиМ) будет рассматриваться Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области 17 августа. В материалах дела указано, что семь лет назад ответчик выкупил у института земельный участок между Красносельским шоссе и Кольцевой автодорогой (КАД) в Ленобласти, однако в дальнейшем отказался от идеи построить новый ТРЦ площадью около 220 тыс. м2. Изначально предполагалось, что объект введут в эксплуатацию в 2021 году.
После случившегося СевНИИГиМ, который планировал выступить соинвестором строительства, решить задачи по проектированию и согласовать новые объекты с властями региона (в том числе — развязку в районе 84-го километра КАД), обратился в суд с требованием возместить ему более 2 млрд рублей. В такую сумму истец оценил затраты, понесённые в рамках предварительного договора соинвестирования, до того, как шведская компания пересмотрела планы по строительству нового торгового центра. Как сообщают "Ведомости", большая часть этой суммы (1,8 млрд рублей) указана как основной долг, а оставшиеся 284 млн рублей — проценты за пользование чужими денежными средствами.
Тот факт, что предыдущий иск института на 60 млн рублей за проектирование развязки был удовлетворён, повышает вероятность положительного исхода судебного разбирательства для СевНИИГиМ, считает управляющий партнёр юридической компании Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин. В то же время эксперт полагает, что размер финансовых претензий может быть пересмотрен. В частности, финны могут указать, что реализации проекта помешала начавшаяся в 2020 году пандемия.
На сегодняшний день Ingka Centres Russia управляет 14 торгово-развлекательными центрами "Мега" в 11 российских городах. Как писал "ДП", в марте прошлого года компания приостановила работу магазинов IKEA, а после объявила об окончательном уходе с российского рынка, устроив большую распродажу. Весной 2023 года стало известно, что завод IKEA в Ленобласти официально сменил собственника: предприятие в Тихвине перешло к ООО "Лузалес-Владимир". Летом того же года бывший завод компании в Новгородской области перезапустили под брендом "Экстраверт", а группа "Лузалес" сменила руководство на предприятиях в Ленинградской и Кировской областях, которые раньше принадлежали IKEA.
По данным "Ведомостей", на сегодняшний день продолжается ликвидация юридического лица "ИКЕА дом", отвечавшего за развитие розничной сети в России, однако, по словам представителя Ingka Centres Russia, закрывать работающие в России торговые центры "Мега" не планируется.
