12:0905 октября 202312:09
23142просмотров
12:0905 октября 2023
Российский аукционный дом провел торги по помещениям в доме с пристройкой XIX века (дом купца Фролова) на Синопской наб., д. 24, лит. А и В, рядом со станцией метро "Площадь Александра Невского".
На продажу единым лотом были выставлены 16 нежилых помещений площадью 1 219,3 м2. Это почти целое здание.
Как сообщалось в объявлении об аукционе, объекты находятся в неудовлетворительном состоянии, кирпичная кладка частично разрушена, требуется проведение ремонтных работ.
Дом на Синопской набережной, 24
После реконструкции объект можно использовать в качестве апартаментов или гостиницы, часть помещений — под торговлю и офисы.
“
"Построенный в 1878 году по проекту архитектора Василия фон Геккера дом, где купец до 1917 года жил вместе со своей семьёй, законсервировали лишь в 2020 году. Долгое время расселённому в 1987 году зданию не могли найти применение, с 90-х годов оно стояло пустым", — написано в презентации лота.
В торгах, объявленных по поручению комитета имущественных отношений, приняло участие четыре претендента, сообщили в РАД.
По данным протокола, победителем стало ЗАО "Ришар". Компания предложила за лот 119,43 млн рублей при начальной цене в 68,28 млн рублей.
ЗАО "Ришар", по данным "Контур.Фокус", создано в 1992 году, занимается управлением недвижимостью. Гендиректор компании — Юлия Яковлева, владелица ООО АН "Мансарды Петербурга".
Дом на Синопской набережной, 24
За три квартала 2023 года Российский аукционный дом продал объектов КИО на сумму 2,9 млрд рублей — 448 объектов недвижимости, преимущественно встроенные помещения. Это вдвое превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года, говорит Константин Раев, исполнительный директор РАД.
“
"Тенденции к восстановлению рынка недвижимости позитивно влияют на инвестиционный климат — Петербург второй год демонстрирует рост показателей продаж по всем направлениям коммерческой недвижимости, включая торговые, складские, офисные объекты, а также проекты апартаментов, — отмечает он. — Помимо стабильно высокого интереса к объектам стрит-ретейла, инвесторы готовы приобретать и более крупные "форматы" — земельные участки под новое строительство и здания под реконструкцию".
Напомним, что в конце августа РАД продал принадлежавший АО "Почта России" доходный дом Лесниковых на Херсонской улице. За 132,59 млн рублей помещения площадью 1166,8 м2 купило АО "Научные приборы".
На фоне возросшего спроса инвесторы всё чаще жалуются на дефицит предложения на рынке, сообщал "Деловой Петербург"
