Министерство финансов России разработало проект постановления о расширении лимитов средств. Ограничения по программе "Семейная ипотека" будут предусматривать 4,84 трлн вместо 4,6 трлн рублей, а по "Льготной ипотеке" – до 6,19 трлн с 6 триллионов трлн.
Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. Проект разработан, чтобы увеличить объём выдачи кредитов по этим программам льготного ипотечного кредитования. Увеличение общей суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение финансовым организациям их недополученных доходов по льготным ипотечным программам, необходимо из-за высокого уровня использования крупнейшими кредиторами распределённого на них лимита средств по льготным ипотечным программам.
"По состоянию на 15 февраля 2024 года кредиторами — участниками льготных ипотечных программ использовано более 90% распределенного лимита средств, при этом ряд кредиторов уже полностью использовал выделенный им лимит средств и приостановил выдачи льготных ипотечных кредитов в рамках льготных ипотечных программ. Следует отметить, что условиями реализации льготных ипотечных программ предусмотрен механизм перераспределения лимита средств между кредиторами", — говорится в пояснительной записке к документу.
Условия реализации льготных ипотечных программ предусматривают механизм перераспределения лимита средств между кредиторами, но снижение лимита средств будет возможно только при их согласии.
Ранее правительство России планировало пересмотреть подходы к льготной ипотеке и от массовых раздач перейти к адресной поддержке отдельных граждан и территорий. Как это может быть устроено, "Деловому Петербургу" рассказали эксперты.
Министерство финансов настаивало, что льготы необходимы. Но критерии выдачи нужно сформулировать так, чтобы в сумме доля льготных программ не превышала 25% от всех выданных ипотек на первичном рынке. Сейчас она составляет 90%.
