Жильё в Турции пользуется спросом у россиян, которые покупают его ради второго гражданства. Об этом рассказал главный управляющий компании Garant In Андрей Бойко Ура.ру.
Компания специализируется на вопросах иммиграции и получении второго гражданства. Андрей Бойко подчёркивает, что наличие турецкого паспорта не открывает двери в Евросоюз, Великобританию и Китай, не даёт возможности ездить в эти страны без визы. Тем не менее, Турция имеет свои преимущества.
“
"Первое — мы все её хорошо знаем и хотя бы раз в год туда летаем, — уверен Бойко. — Второе — полная сумма инвестиций. Это покупка достаточно ликвидной недвижимости, которую нужно удерживать в собственности три года".
Это означает, что клиент по факту покупает себе дом на море, и получаете паспорт в придачу. Нюанс в том, что недвижимость подойдёт не любая. Раньше, чтобы получить гражданство, она должна была стоить $250 тыс., сейчас сумма гораздо выше: $400 тыс.
Третий плюс Турции: появление доступа для ведения деятельности в Европе и других регионах, которые для россиян закрыты. Турецкое гражданство даёт всё, что требуют европейские банка для открытия счёта, а иногда и для регистрации фирмы: паспорт, адрес, подтверждение проживания, индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика, банковский счёт.
Юристы, которых недавно опросил "Деловой Петербург", отмечают в последнее время рост числа запросов от россиян на продажу или обмен иностранной недвижимости. И хотя подобные сделки сегодня в принципе возможны, в сравнении с прошлыми годами они стали более сложно структурированы, да и сами по себе обходятся дороже.
Запрета на продажу недвижимости неподсанкционного лица в Евросоюзе нет. И тем не менее, о потенциальном введении такого запрета в ЕС сообщалось ещё в 2022 году, а в январе этого года о планах ужесточить условия сделок с недвижимостью для российских лиц сообщала Финляндия. Россияне стали массово избавляться от недвижимости в этой стране.
Квартиры, дачные дома и участки в Финляндии предлагаются в том числе в обмен на равноценные объекты в России. Продавцы готовы принять оплату в рублях, при этом самый дешёвый вариант нашёлся в Иматре — однокомнатная квартира площадью 31 м2 за 700 тыс. рублей
