Статьи по тегу «Кто владеет Васильевским островом»

Феномен островной цивилизации известен давно. Он характеризуется причудливым сочетанием изоляционизма и традиционности со склонностью к экспансии. Недаром две самые амбициозные из сохранившихся в мире монархий — островные. Удивительным образом это явление, имеющее отношение скорее к этнографии и геополитике, нашло отражение в петербургском ландшафте. Васильевский остров действительно особенное место. При этом, например, Петроградский район, расположившийся на целом архипелаге, этих черт лишён. Островитяне в Петербурге только одни.

В базе Единого ресурса застройщиков на территории Васильевского острова значатся 24 новостройки от ГК "ПИК", "Группы ЛСР", Setl Group, Glorax Development, LEGENDA Intelligent Development, группы "Аквилон", AAG и др.

Василеостровский район традиционно считался далеко не самым востребованным у инвесторов и брокеров, работающих с коммерческой недвижимостью. Хотя он входит в четвёрку центральных (вместе с Центральным, Петроградским и Адмиралтейским), спрос на стрит–ретейл и офисы здесь всегда был ниже, чем у "нецентрального Московского". Девелоперы реализовывать новые проекты не спешили, а брокеры предлагали ставки иногда на 20–25% ниже, чем "на материке". Ситуация принципиально изменилась с запуском ЗСД.

Согласно данным Единого реестра застройщиков, на Васильевском острове сейчас строятся 24 жилых комплекса. Общее предложение квартир в них сегодня составляет почти 3 тыс., что для центральных районов (к ним относятся Центральный, Василеостровский, Петроградский и Адмиралтейский) очень много. Локация диктует свои требования — в Василеостровском районе нет жилья экономкласса, здесь предлагаются в основном комфорт-, бизнес- и элитная недвижимость. В числе застройщиков — компании из топ-10 по объёмам строительства, включая крупнейший строительный холдинг региона "Группу ЛСР", которая с учётом будущих проектов на намыве и в исторической части острова является основным девелопером в локации.