Статьи по тегу «Elite Estate»

Улучшения носили всеобъемлющий характер — от архитектурно-планировочных решений, включая значения высоты потолка, переосмысления роли летних помещений, МОП, отделочных материалов, инженерных систем и оборудования до состава и наполнения объектов внутренней инфраструктуры, размеров и качества отделки общественных пространств и благо­устройства придомовых территорий.
07:05, 11 мая 2023,
Павел Никифоров
Престиж формируется из множества разных факторов. Простой пример: двухкомнатная квартира 46 квадратных метров без ванной, будь она расположена где-нибудь в хрущёвке на проспекте Науки, вряд ли кого-то заинтересует. А если на Малой Конюшенной? Вот!.. Бог с ней, с ванной, все можно перепланировать. Это, кстати, не какая-то абстрактная квартира. Михаил Зощенко прожил в ней 3 года, почти до конца жизни. Без ванной, но с видом на дом Лидваля. Без лифта, но в прекрасной компании.
07:23, 10 мая 2023,
Виктория Фёдорова
По данным NF Group, по итогам I квартала 2023 года объём свободного предложения на первичном рынке элитного жилья Петербурга составил 131 тыс. м2, увеличившись за квартал на 1 %. В недавнем исследовании компании отмечается, что в начале года на рынок были выведены два пула апартаментов в уже реализуемых элитных объектах.
07:05, 10 мая 2023,
Павел Никифоров
Сергей Миронович Киров поселился в одном из лучших домов Ленинграда. Это было логичным решением — всё-таки не последний человек в городе, а позже — фактически первое его лицо. Элитный жилой комплекс на Петроградской стороне, оснащённый по последнему слову техники всем, что могло понадобиться самым взыскательным жильцам, едва вышел из статуса новостройки — что такое 12–14 лет по меркам архитектуры? Тем более строили его на совесть — как сказали бы сейчас, премиальный сегмент. Знаменитые архитекторы, дорогие качественные материалы, собственная электростанция, телефонная линия, водопровод, центральное отопление, лифты, конюшни, гаражи, фешенебельный район.
07:08, 09 мая 2023,
Виктория Фёдорова
Локация жилого комплекса является одним из ключевых факторов, влия­ющих на характеристики объекта и стоимость квадратного метра в нём. Она оказывает влияние на всех этапах реализации проекта — от приобретения земли застройщиком до непосредственной стоимости продажи квартир покупателям.
07:04, 09 мая 2023,
Светлана Московченко
Вместе с квадратными метрами владелец приобретает кусочек истории, престижное расположение и ворох проблем, неведомых жителям новостроек.
07:02, 09 мая 2023,
Вадим Кузьмицкий
В Петербурге непросто найти территорию, сочетающую набор качеств для престижной жилой локации: расположение в историческом центре или непосредственно у его границ, вид на воду и зелёные насаждения, отсутствие крупных индустриальных объектов рядом, достаточная площадь для нескольких проектов.
07:10, 08 мая 2023,
Павел Никифоров
Столетие назад, как и сегодня, лучший способ создать элитное жильё "под себя" — построить его по собственному проекту.
07:09, 07 мая 2023,
Виктория Фёдорова
Эталонно элитное жильё. Недвижимость самого что ни на есть класса люкс. Начиная от расположения, заканчивая планировкой. Архитекторы дома — Карл Росси и Леонтий Бенуа. Филармония и Русский музей — в 5 минутах пешком. Общая стена с Михайловским театром. Комната для прислуги. Камины, дубовая витая лестница. Второй этаж — комната одна, но зато здесь можно разместить хореографическую труппу и даже останется место для рояля. А вот, собственно, и он — сразу не заметишь. Такая недвижимость — сладкий сон риелтора, мечта поэта! В данном случае — художника. Хотя в Музей–квартиру Исаака Бродского время от времени по ошибке заходят и почитатели поэта-диссидента.
07:04, 06 мая 2023,
Виктория Фёдорова
На профессиональном арго она просто "элитка", в парадной упаковке рекламных буклетов — "элитная недвижимость". Забавно, что до закатных лет перестройки само слово "элитный" употреблялось мало и, как правило, в узкоспециальных сферах. Таковыми могли быть быки-производители или, скажем, дивизии вермахта, вероломно напавшие на СССР. Словарное значение прилагательного — "отборный, лучший в своём классе".
14:44, 28 апреля 2023,
Сергей Бондаренко
Последний элемент оказался довольно значим в 2022 году. "Мы отмечаем трансформацию портрета покупателя", — констатирует Светлана Московченко, заместитель директора департамента консалтинга и аналитики NF Group. Как минимум он молодеет. Сегодня средний возраст состоятельного покупателя — 35-40 лет, говорят аналитики. С одной стороны, он более требователен, внимателен к деталям и рачителен, с другой — темп его жизни включён на ускоренный режим.
14:12, 28 апреля 2023,
dp.ru
В каком контексте сегодня игрокам рынка интересен диалог об элитной недвижимости? Что показывает практика форума?
11:50, 28 апреля 2023,
dp.ru
"У нас пополнение", — пускай не такая уж частая, но непременно произносимая с придыханием или гордостью, радостью или напускным спокойствием фраза собирателя искусства. Новокупленный и свежеиспечённый "лот" в коллекции — чем не повод для иррационального удовлетворения? Хотя такое ли оно иррациональное? В какой момент коллекционирование предметов искусства перестаёт быть хобби и переходит в практическую плоскость — инвестиции?
08:24, 11 мая 2021,
Маргарита Фещенко
На этом фоне внимание оказалось привлечено в том числе и к теме общей организации жизни людей в разных частях мира: насколько привычно и престижно жить в городской квартире или в загородном доме; в собственном жилье или в съёмном. Не претендуя на истину в последней инстанции, я попытаюсь оценить ситуацию в некоторых странах.
08:01, 11 мая 2021,
Владислав Иноземцев

Моя атмосфера

07:17, 11 мая 2021,
Александр Тупеко
В 2020 году на рынок вышло всего несколько проектов. С учётом ажиотажного спроса, связанного с пандемией и ослаблением курса рубля, свободного предложения в элитных новостройках осталось крайне мало. Такой расклад подстёгивает девелоперов к запуску проектов, однако многие компании сталкиваются с дефицитом ликвидных объектов под них.
07:00, 11 мая 2021,
Евгения Иванова
Фрески — на стенах, хрусталь — с потолка, телевизор — в золотой раме. Предложения квартир с подобными интерьерами в Петербурге встретишь нередко. Достаточно открыть любой агрегатор объявлений о продаже недвижимости, ткнуть в предложения от 30 млн и выше — и наслаждаться эстетикой дворцовых интерьеров, как гласят объявления, "в модном сейчас стиле барокко". "Не можете позволить — вот и завидуйте!" — непременно ответят хозяева таких квартир.
18:28, 08 мая 2021,
Любовь Лучко

В Петербург, в Петербург!

10:46, 08 мая 2021,
Дмитрий Прокофьев
Девелоперы элитной недвижимости утверждают, что пятна под застройку заканчиваются и новых объектов в их классе достаточно мало, отчего и цены на элитное жильё неизбежно будут расти. Это, безусловно, верно — нет смысла спорить с рынком. Но за этим скрывается другой тренд: в Петербурге в принципе не так много элиты, чтобы застройщики бросились искать и развивать новые локации.
10:17, 08 мая 2021,
Георгий Вермишев
В это трудно поверить, когда узнаёшь впервые: деятельность по операциям с недвижимостью даёт вклад в ВВП (10,4% в 2020 году) вдвое больший, чем всё строительство (не только этой недвижимости, но и производственное — 5,7%). И, что уж совсем невероятно, этот вклад больше, чем даже добыча полезных ископаемых (9,8%). Фактически это вторая по величине отрасль российской экономики, уступающая только обрабатывающей промышленности (14,7%). А если добавить сюда часть операций по финансовой и страховой деятельности (ещё несколько процентов ВВП), а также услуги по ремонту квартир, производство мебели, бытовой техники и множества мелочей — становится понятным, почему недвижимость считается одним из ключевых локомотивов российской (да и любой другой) экономики.
09:17, 08 мая 2021,
Алексей Михайлов