Снос любого дома в центре Петербурга вызывает бурю эмоций. Градозащитники и "неравнодушные граждане" активно пишут обвинения, при этом чаще всего посылают их исполнителю работ — ГК "ПРАЙД". Зачем сносить старые постройки, "ДП" рассказали совладельцы фирмы Антон и Алексей Шевченко.
Много ли сегодня заказов на снос зданий?
— На самом деле это лишь часть нашего бизнеса. В основном мы специализируемся на реновации больших производств. Сейчас на фоне обновления промышленности это самое перспективное направление.
В Петербурге по этому профилю работы мало, сейчас основная активность идёт в регионах: Центральная Россия, Юг, Краснодарский край, Мурманская область, Новочебоксарск. В регионах мы работаем на больших объектах. В портфолио есть и реализация проекта за полярным кругом. Сотрудничество с крупными заказчиками позволяет быстрее масштабировать практику, набираться опыта, нарабатывать авторитет.
Идёт большая модернизация производства, поэтому есть большая потребность в сносе старых советских цехов и возведении на их месте современных сооружений. За последний год, если говорить о строительных объёмах, мы снесли более миллиона кубометров.
Главная задача — сделать всё быстро и качественно. Мы именно так и работаем. При этом Петербург остаётся для нас основным, базовым регионом. Отсюда мы везём необходимую технику, ИТР. Заходим на завод и работаем — 2 месяца, полгода, год: сносим старые цеха, а за нами идут строители, которые возводят новые.
Антон и Алексей Шевченко, совладельцы фирмы ГК "ПРАЙД"
Как изменился рынок сноса за последние несколько лет?
— Он ускорился. Сейчас время — это деньги. Строительство ведётся на кредитные средства, поэтому крайне важно соблюдать установленные сроки. Мы с этим справляемся, поэтому спрос на наши услуги растёт.
Какие самые сложные объекты были за последние год–два?
— Интересный объект в Новочебоксарске в Чувашии. Аварийные цеха высотой более 50 метров приходится разбирать по сути вручную, так как рядом действующее производство с работающими трассами, по которым идут кислоты, пар. В тех цехах, которые сейчас разбираем, раньше как раз кислоты производили — из–за чего несущие конструкции почти разрушены.
Из петербургских проектов — это снос СКК и советского корпуса "Сестрорецкого курорта". Причём для того, чтобы снести последний, пришлось насыпать 20–метровый пандус, иначе до верхних этажей было бы не достать.
Главный вопрос, который задают инициативные граждане: а вам не жалко?
— Если честно, то я не понимаю, чего там жалеть. Если бы это здание было хоть как–то привлекательно, например Левашовский хлебозавод или силовая станция фабрики "Красное знамя", тогда понятно. Здания действительно красивые, знаковые. СКК же, построенный в 1980 году, за 30 лет эксплуатации пришёл в аварийное состояние и стал опасен для проведения внутри каких–либо мероприятий. МЧС и прокуратура неоднократно выносили предписания об устранении недостатков системы безопасности, аварийности конструкций. Там реально разрушалась крыша. Кроме того, он не только физически, но и морально устарел. Посмотрите, что там проходило в последние годы, — новогодние ёлки и непонятные ярмарки, на которых можно было купить всё: от шуб до мёда.
СКК, архив "ДП"
Поэтому его эффективнее было снести и на этом месте построить новый красивый дворец. Что и было сделано.
Непонятно здесь, почему кучка вечно недовольных граждан должна решать судьбу города. Почему для них это важно — понятно. В психологии это называется эффект причастности. Как бы "защищая город" они ставят себя в один ряд с его создателями — Петром Первым, Екатериной Второй, Росси, Растрелли и так далее. Они начинают ассоциировать себя с Великим городом, с его историей. Но это, простите, уже болезнь какая–то.
Если хочешь сохранять город, надо не бегать оголтело по стройке, подвергая опасности себя и строителей. А реально сохранять. Купить здание, отреставрировать, реновировать его, открыть для всех. Сейчас же мы видим ситуацию наоборот. Градозащитники не сохраняют город, они его разрушают. Лучший пример — Конюшенное ведомство. "Ура, мы отстояли". И что? Сейчас прекраснейший памятник разрушается, сползает в Мойку. И где градозащитники? Они бегают по другим объектам.
По сути, им не важен Петербург, его здания, им нужна активность. Они типичные революционеры, только наоборот. Те хотели всё снести, а эти всё оставить.
Но, может, в этом есть смысл: оставить нетронутыми несредовые здания?
— Нет. Город — это организм. Если в нём есть заброшенные, неиспользуемые здания, вся среда вокруг них начинает гнить. И значит — их надо лечить или удалить. Иначе начнут рушиться соседние здания. Классический пример для Петербурга — "Красный треугольник". Вовремя его не привели в порядок — и всё: мы видим депрессивную территорию, падающие кирпичи.
Готовы градозащитники выкупить все здания из 820 в списке и привести их в порядок? Скорее всего, нет. Значит, надо привлечь тех, кому это интересно, тех, у кого есть деньги. Наше мнение: город надо расчищать от таких построек, которые не интересны никому, кроме горстки "взволнованных граждан". Давайте проводить голосование по каждому проекту, хоть в интернете.
Есть классический пример Западной Европы: барон Осман в середине XIX века реновировал французскую столицу — когда за 20 лет было снесено 20% строений и город избавился от трущоб, кривых улиц и переулков. Петербургу пока не нужны столь кардинальные преобразования. Но если упустить время, то могут потребоваться.
Более свежий пример можно взять из истории Петербурга, но уже начала XX века. Все мы восхищаемся Домом Зингера, прекрасными примерами архитектуры северного модерна и ар–деко Петроградской стороны. Но ведь на месте зданий, построенных в начале прошлого века, были более старые строения. Что было бы, существуй в начале XX века интернет и градозащитники? Здания Зингера мы бы точно не увидели.
Так что при всей нашей разрушительной парадигме мы очищаем город для его развития. Это не только бизнес, но и миссия.
И кстати, наше хобби напрямую связано с этой работой. Мы собираем кирпичи, из которых построен Петербург. Сейчас у нас в коллекции более 300 образцов. Причём исследуем историю каждого кирпича — откуда он попал в Петербург, в каких зданиях использовался. Получается отдельный взгляд на историю Северной столицы. Вполне возможно, в будущем году устроим выставку.
