По итогам прошлого года петербургский рынок складов self-storage увеличился на 29%.
Такие данные приводит компания Maris. По данным аналитиков, на конец 2023-го в городе действовали 178 складских комплексов в формате индивидуального хранения. В течение года на рынок вышли 60 новых площадок, а 21 объект прекратил существование.
"В 2023 году на рынок выводились как периферийные объекты в зонах массовой жилой застройки — Кудрово, Бугры, Мурино, так и объекты в зонах сформировавшейся застройки — "ближе к потребителю". По итогам года на рынке функционировали 46 операторов складов индивидуального хранения, в их числе: "Мини Склад", "Smart Склад", "ТвойСклад24", GetSklad, "Место есть", "К-склад", "Простор"", — говорится в пресс-релизе.
Предложение в сегменте отапливаемых self-storage выросло на 56%, неотапливаемых — на 44%. Доля складов без отопления снизилась на 4 п. п., до 61%, на отапливаемые объекты приходится 35% валового объёма предложения (+6 п. п.).
Среди районов города по объёму предложения лидируют Выборгский (12%), Приморский и Красногвардейский (оба — по 11%). Далее идут Невский район и Всеволожский район Ленобласти (у каждого — по 10%).
Месячная ставка аренды отапливаемых помещений на конец года варьировалась от 800 до 2,6 тыс. рублей за кв. метр. По неотапливаемым складам ставка составляла 650-1500 рублей.
Как ранее писал "Деловой Петербург", за 2022 год в городе открылись семь новых складов индивидуального хранения. Осенью прошлого года крупнейший в Петербурге self storage комплекс запустили на Пискарёвском проспекте. Как отмечали эксперты, рынок индивидуального хранения далёк от насыщения.
