Статьи по тегу «Покупка недвижимости»

Комитет Совета Федерации по социальной политике разработал проект закона об обязательной предварительной оценке качества жилья перед его покупкой с привлечением средств материнского капитала.

Обманутым дольщикам Ленинградской области пообещали предоставить механизмы компенсации до 1 июля 2024 года.

В I квартале 2024 года в Петербурге заключили на 20% больше договоров долевого участия (ДДУ), чем в предшествующем году. Их количество достигло 11 650.

АО "ДОМ.РФ" назначило на 24 мая торги по продаже здания на Садовой улице, 34, в центре Петербурга. Это федеральный памятник — Дом Второго общества взаимного кредита с флигелями, построенный в начале ХХ века по проекту архитектора Лидваля. За здание площадью 4,4 тыс. м2 и участок 0,17 га под ним продавец выставил цену в 574 млн рублей.

В Зеленогорске выставили на повторный аукцион участок площадью 5,8 га и два здания в 5,2 тыс. и 493,2 м2. Лоты обременены уголовными арестами, поскольку это имущество должника АО "Селена".

Чтобы приобрести двухкомнатную квартиру в новостройке Петербурга по программе льготной ипотеки, официальный доход покупателя должен составлять 88 тыс. рублей в месяц.

Торги по продаже бывшего следственного изолятора "Кресты" планируют объявить в июне.

В минувшую пятницу Банк России сохранил ключевую ставку 16% годовых и послал очередной сигнал рынку — понижать её регулятор планирует не ранее второго полугодия. Рыночные ставки по ипотеке сейчас достигли 16,95% годовых на вторичном рынке и 16,77% — на первичном.

Очередной кризис на рынке недвижимости вынуждает девелоперов менять стратегии. Вместо небольших локальных проектов застройщики всё чаще реализуют крупные — от 100 тыс. м2 жилья. Это позволяет снизить удельные затраты на начало проекта (включающие покупку земельного участка, проведение инженерных сетей и т. д.) и работать вдолгую, что минимизирует риски.

Всего, по подсчётам портала Dataflat.ru, в феврале 2024 года в Петербургской агломерации было заключено 3,65 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), это на 44% меньше, чем в январе. В Северной столице было продано 2,6 тыс. квартир (–49%), в области — 1,06 тыс. (–26%). Общая площадь проданного жилья составила 143,8 тыс. м2 против 250,1 тыс. м2 месяцем ранее.

Петербурженка Милена Иванова зафиксировала многократное превышение предельно допустимых концентраций (ПДК) аммиака, формальдегида и свинца в воздухе квартиры на 11–й Красноармейской ул., 7А, которую приобрела у АО "Санкт–Петербургский центр доступного жилья". Она требует расторгнуть договор купли–продажи и выплатить ей почти 50 млн рублей. Определение о назначении предварительного судебного заседания Ленинский районный суд вынес 1 марта.

Российские банки за первые 2 месяца текущего года выдали ипотечных кредитов на 598,4 млрд рублей. Это минимальный результат для этого периода за последние 4 года.

Число выданных ипотек на первичное и вторичное жильё в Петербурге резко упало с начала 2024 года.

Россияне массово избавляются от финской недвижимости: квартиры, дачные дома и участки в Финляндии предлагаются в том числе в обмен на равноценные объекты в РФ.

Реализация комплекса зданий "Кресты" на Арсенальной наб., 7, запланирована в III квартале 2024 года, сообщается на официальном сайте "Дом.РФ". Ещё недавно там был указан II квартал. В "Дом.РФ" не стали комментировать перенос сроков.

В Финляндии в прошлом году продажи недвижимости в денежном выражении снизились на 25,6% до 7,4 млрд евро, при этом на рынке дач и коттеджей продажи упали на 21%.

Стоимость строящегося жилья в Санкт-Петербурге выросла до 240 тыс. рублей за "квадрат", свидетельствует статистика портала BN.ru. А по оценке Dataflat.ru этот показатель достиг 250 тыс. рублей.

По оценке коммерческого директора ГК " А101 " в Петербурге Марии Орловой, в январе в среднем по рынку первичной недвижимости наблюдается снижение спроса на 10–15% по сравнению с январём прошлого года.

Председатель Следственного комитета Александр Бастрыкин поручил подчинённым проверить факт обмана собственников в Петербурге.

Совет Госдумы на днях включил в примерную программу работы на март законопроект депутата Анатолия Аксакова и сенатора Николая Журавлёва. Документ вводит в законодательство термин "договор жилищного вклада". По сути это аналог стандартного банковского депозита, но с существенными ограничениями и расширенным страховым покрытием от Агентства по страхованию вкладов (10 млн рублей вместо 1,4 млн у обычных вкладов).